Met onze handige berekentools krijg je snel inzicht in de mogelijkheden, afgestemd op jouw persoonlijke situatie.
Het verhogen van de hypotheek is alleen mogelijk als je een overwaarde hebt op je huis. Deze overwaarde op je woning kun je investeren in verschillende zaken. Denk aan de aankoop van een tweede huis, een verbouwing maar ook de aanschaf van producten, zoals een nieuwe auto. Wil je graag alle mogelijkheden weten bij het verhogen van een hypotheek? Plan direct een afspraak in!
Als je woning voldoende overwaarde heeft, kun je de waarde gebruiken om een verbouwing te bekostigen. Hierdoor hoef jij je eigen spaargeld niet in te zetten en blijft het vrijwel ongeschonden. Houd er echter rekening mee dat het ophogen van je hypotheek gepaard gaat met bijkomende kosten, zoals notariskosten. In veel gevallen zijn deze wel fiscaal aftrekbaar.
Bij een verbouwing heb je de keuze op je hypotheek te verhogen of je hypotheek te oversluiten. Een hypotheek oversluiten kan interessant zijn wanneer het loont om tegen een nieuw rentetarief je hypotheek af te sluiten. Bij het oversluiten betaal je altijd een boeterente. Het is daarom belangrijk om vast te stellen of de boeterente en de voordelen van het oversluiten opwegen tegen je huidige situatie. Afhankelijk van de boeterente kan een hypotheek ophogen voordeliger zijn. De hypotheekadviseurs van HypothekenUnie bekijken graag samen met je jouw situatie en adviseren je over de mogelijkheden.
Bij een hypotheek ophogen zijn kosten aan verbonden. Je betaalt onder andere afhandelingskosten en eventueel bijkomende kosten, zoals advieskosten, taxatiekosten of notariskosten. Bovendien kun je een hypotheek verhogen met maximaal 100% waarde van je woning. Wanneer je gaat verbouwen is het verstandig te informeren naar hypotheekrenteaftrek. Onder bepaalde voorwaarden kun je hier immers in aanmerking voor komen.
