Het onderscheidende kenmerk van HypothekenUnie ligt in de integrale benadering van financiële dienstverlening. In tegenstelling tot veel andere intermediairs biedt HypothekenUnie ondersteuning voor particulieren, commercieel vastgoed en zakelijke financiën onder één dak. Pascal legt uit: "Wij kunnen alles aanbieden, hebben veel kennis in huis, en kunnen daardoor bij complexere zaken veel beter helpen. Bij banken zijn dit allemaal losse afdelingen die vaak niet met elkaar samenwerken. Andere intermediairs richten zich vaak alleen vooral op particuliere hypotheken.” Zijn focus ligt op verhuurd vastgoed, veelal met behulp van private investeerders.
Het resultaat van deze brede aanpak is duidelijk: "We zijn beduidend creatiever in oplossingen omdat we alles kunnen aanbieden, ook private oplossingen. Daardoor is er vaak bij ons veel meer mogelijk," voegt Pascal toe.
Pascal benadrukt het belang van bereikbaarheid en snelheid in de dienstverlening van HypothekenUnie. "Je hebt gewoon direct contact, ook via de app, met je eigen adviseur. Wij zijn veel meer betrokken bij onze klanten dan andere intermediairs." HypothekenUnie staat bekend om hun klantgerichte aanpak. Pascal legt uit: "Bij veel partijen krijg je het gevoel dat je een van de zoveel dossiers bent. Onze adviseurs kijken echt naar de klanten en willen hun wensen en dromen realiseren."
“Ikzelf werk veel met vermogende ondernemers die hun portefeuille willen uitbreiden. Het doel is om voor hen de financiering zo snel en goed mogelijk te organiseren en de klant verder te laten groeien. Ik denk zoveel mogelijk in scenario’s en ben een doorpakker. Mijn klanten waarderen het dat ik zo snel als mogelijk duidelijkheid bied en oplossingen aandraag. En ik ontzorg maximaal. Ik regel de notaris, een taxateur, zoek zelf geregeld geschikt vastgoed. Ik voorzie in het hele pallet."
Vastgoed verhuren voor extra (passief) inkomen is een groeiende trend, gedreven door de veranderende maatschappij. "Mensen willen steeds vaker minder werken, maar wel genoeg inkomen hebben. Dus gaan ze op zoek naar manieren om geld te verdienen zonder te veel inspanning. Verhuurd vastgoed is vaak een goede investering, maar je moet wel goed uitzoeken wat je gaat kopen. Kijk bijvoorbeeld naar regelgeving bij de gemeente. Is er sprake van opkoopbescherming of heb je een vergunning nodig om kamers te verhuren? Sterke huurders in een winkelpand zorgen voor meer zekerheid en rendement, maar je moet ook inschatten wat het risico op leegstand is. En reken vooral goed door wat er onderaan de streep echt overblijft.”
Een veelvoorkomende misvatting die Pascal wil ontkrachten, is het idee dat verhuurd vastgoed altijd een goudmijn is. "Het is vaak lastig om überhaupt iets te kunnen kopen en er, met de huidige rentestand, iets aan te verdienen. Het vraagt om kennis en ervaring.” Tegelijkertijd ziet hij dat er op het gebied van financiering meer mogelijk is dan dat veel mensen denken. "Je kunt vastgoed vaak ook door een privépersoon financieren. Het hoeft niet altijd bij een bank. Mensen kennen de mogelijkheden niet. Wij hebben echt een groot netwerk met private investeerders die hun vermogen hiervoor willen inzetten. Zij zien het ook weer als investering en ontvangen rente."
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in verhuurd vastgoed, adviseert Pascal: "Maak een toekomstplan wat je netto in de maand nodig hebt om comfortabel te leven. Dan kijken we samen hoe we dat plan kunnen verwezenlijken, bijvoorbeeld door verhuurd vastgoed of uitlenen van geld.”
Pascal is financieel adviseur bij HypothekenUnie. Ons advies begint bij het stellen van de juiste vragen. Zo leren we jou echt kennen en bieden we opmaat oplossingen. Voor nu, voor de toekomst en voor alle bijzondere momenten daartussen. Linksom of rechtsom, wij fiksen het. In een rap tempo, altijd onafhankelijk en met maximale aandacht voor jouw wensen. We gaan verder, waar andere stoppen. En daarom durven we te zeggen: als het bij ons niet lukt, dan lukt het nergens.
