Jeroen signaleert een interessante verschuiving in de markt. Met de Europese bank die rentes verlaagt, ziet hij dit ook terug bij hypotheekverstrekkers. Echter, overbieden is ook weer terug, wat het vooral voor starters bemoeilijkt. "Het is cruciaal om goed geadviseerd te worden voordat je huizen bekijkt en biedingen doet," benadrukt hij. Dat voorkomt teleurstellingen of het onnodig aangaan van risico’s. Een andere opvallende trend die Jeroen ziet, is dat verduurzaming steeds vaker onderdeel is van de hypotheekaanvragen. "Het gaat niet alleen meer om inkomen en schulden; een beter energielabel betekent ook meer leencapaciteit. Veel klanten maken hier gebruik van, vooral starters.”
Een misvatting die Jeroen graag uit de weg ruimt, met name bij starters, is het idee dat je een fortuin aan eigen geld moet hebben om een huis te kopen. "Het valt echt mee," zegt hij. "Je hebt als starter meestal niet veel meer dan tienduizend euro op je spaarrekening nodig om de reguliere kosten te dekken."
En als tip geeft hij nog mee: "Ontbindende voorwaarden zijn er niet voor niets, ongeacht of het je eerste keer is of niet. Denk goed na over de voorwaarden, zoals het voorbehoud van financiering, voor je een bod uitbrengt. En je leencapaciteit kan veranderen door verschillende factoren; zorg dus voor up-to-date advies."
Jeroen is financieel adviseur bij HypothekenUnie. Ons advies begint bij het stellen van de juiste vragen. Zo leren we jou echt kennen en bieden we opmaat oplossingen. Voor nu, voor de toekomst en voor alle bijzondere momenten daartussen. Linksom of rechtsom, wij fiksen het. In een rap tempo, altijd onafhankelijk en met maximale aandacht voor jouw wensen. We gaan verder, waar andere stoppen. En daarom durven we te zeggen: als het bij ons niet lukt, dan lukt het nergens.
