Bij het oversluiten van je hypotheek rekent een bank in veelal alle gevallen een boeterente (boeterente voor jezelf berekenen). Hierop gelden daarentegen twee uitzonderingen. Een hypotheek oversluiten zonder boete is namelijk mogelijk wanneer je rentevaste periode afloopt. Op het moment dat de einddatum van deze periode bereikt wordt, moet de geldverstrekker jou minimaal drie maanden van te voren een nieuw rentevoorstel doen. Je hebt dan de optie om het bod te accepteren of te kiezen de hypotheek over te sluiten zonder boeterente. Wil je graag een hypotheek oversluiten naar een andere bank? Houd dan rekening met andere bijkomende kosten, zoals hypotheekaktekosten of bemiddelingskosten.
Daarnaast kun je, als je gaat verhuizen, de hypotheek oversluiten zonder boete. Bij de verkoop van je woning los je de openstaande hypotheeklening direct af, waardoor de openstaande boeterente in de meeste gevallen komt te vervallen. Zo kan een hypotheek oversluiten zonder boeterente tegen een lagere rente tot wel enkele honderden euro's voordeel per maand opleveren.
Met onze handige berekentools krijg je snel inzicht in de mogelijkheden, afgestemd op jouw persoonlijke situatie.
Ben je geïnteresseerd in het oversluiten van je hypotheek, maar is je rentevaste periode niet ten einde? In veel gevallen is het vroegtijdig oversluiten van een hypotheek, zelfs met boete, financieel voordelig. Door de enorm lage rentestand zijn de winsten immers vaak hoger dan de bijkomende kosten. Zo kun je al een hypotheek tegen een rentetarief van 1,05% voor 10 jaar vastzetten. Of een hypotheek oversluiten zonder boeterente of met boete voor jou gunstig is, is afhankelijk van je persoonlijke situatie. Het is daarom verstandig een berekening te laten maken door HypothekenUnie. Wij geven advies op maat en bekijken welke mogelijkheden voor jou rendabel zijn.
Of het nu gaat om een hypotheek oversluiten zonder boeterente, het zoeken van een juiste hypotheek bij een verhuizing of simpelweg de behoefte hebben aan hypotheekconsult; HypothekenUnie helpt je er graag bij. Wij geven als onafhankelijke adviseur persoonlijk advies op maat en gaan op zoek naar de beste hypotheekmogelijkheden passend bij je persoonlijke situatie. Neem contact met ons op en kom eens langs voor een vrijblijvend gesprek. Een afspraak is zo gemaakt!
